首页 > 新闻 > 国内 >

2025年2月大中城市房价走势如何?

发布时间:2025-03-17 10:20:37来源:
近日,国家统计局公布了2025年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动数据,各线城市房价环比和同比表现呈现出不同态势,市场特征引发广泛关注。

从整体趋势来看,各线城市价格同比降幅持续收窄,显示市场逐步企稳。春节淡季叠加政策效应,环比呈现“稳中略降”,不过一线城市新房价格韧性较强。

在价格环比表现方面,一线城市新建商品住宅环比上涨0.1%(与上月持平),其中北京、上海、深圳上涨,广州下降0.2%;二手住宅环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。二线城市新建商品住宅环比由上月上涨0.1%转为持平,二手住宅环比下降0.4%,降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅环比下降0.3%,降幅扩大0.1个百分点;二手住宅环比下降0.4%(与上月相同)。

价格同比方面,一线城市新建商品住宅同比下降3.0%(降幅收窄0.4个百分点),上海逆势上涨5.6%,北京、广州、深圳分别下降5.5%、7.8%、4.4%;二手住宅同比下降4.9%(降幅收窄0.7个百分点),四大城市降幅在2.1%-9.4%之间。二线城市新建商品住宅和二手住宅同比分别下降4.7%和7.4%,降幅均收窄0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅同比分别下降5.9%和8.0%,降幅分别收窄0.1和0.2个百分点。

城市之间分化明显,上海新房价格同比涨幅突出(+5.6%),而广州、深圳等城市仍面临较大调整压力。二线城市新房价格环比持平,政策支持效果初显;三线城市需求端修复仍需时间。

据悉,一线城市包括北京、上海、广州、深圳;二线城市有31个,包括天津、杭州、南京等省会及重点城市;三线城市有35个,如无锡、洛阳、三亚等。新建住宅采用网签数据,二手住宅结合经纪机构上报和实地采价。

(责编: admin)

免责声明:本文为转载,非本网原创内容,不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。